Türkiye, 6 Şubat’ta tarihinin en yıkıcı sarsıntılarıyla yüzleşti.
Büyük acıların yaşandığı süreçte yıkılan binlerce bina, kentsel dönüşüm projelerinin kıymetini bir sefer daha ortaya koydu.
Bu kapsamda büyük İstanbul sarsıntısı öncesinde hazırlıklar bir kere daha sürat kazandı ve yurt genelinde kentsel dönüşüm seferberliği başlatıldı.
Dönüşümle projeleriyle birlikte ülke genelinde milyonlarca riskli yapı yenilenirken, yeni riskli binalara ait de projeler devam ediyor.
Bu süreçte vatandaşlara nefes olacak adımlar atılıyor.
Maliyetin yarısı devletten
Bunlardan biri de ‘Yarısı Bizden‘ kampanyası oldu. Muştuyu veren Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, dönüşüme giren konutların maliyetinin yarısını devletin karşılayacağını açıkladı.
Milyonlarca vatandaşın heyecanla beklediği projeye ait Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Bakanlık tarafından hazırlanan merak edilen soruların karşılıklarını paylaştı.
“Aynı acıları bir daha yaşayamayız”
Bakan Kurum paylaşımına şu notu ekledi:
Asrın felaketi bir milat bizim için. Birebir acıları bir daha yaşayamayız!
Kararlıyız! İstanbul’da Yüzyılın Dönüşümü ile sıhhatsiz, riskli yapı bırakmayacağız. Yarısı Bizden kampanyamızla İstanbul’umuzu
birlikte dönüştüreceğiz!
İşte 20 soruda ‘Yarısı Bizden’ projesi…
1- BU KAMPANYA KAPSAMINDA KAÇ KONUT DÖNÜŞTÜRÜLECEK?
*İlk yıl yerinde 200.000, rezervde 100.000 konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız kısmın dönüştürülmesi hedefleniyor.
2- KAMPANYA YALNIZCA İSTANBUL’DA MI YAPILACAK?
*Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak olup, önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacaktır.
3- MÜRACAATTA FİYAT ÖDENECEK Mİ?
*Başvuruda rastgele bir fiyat ödenmeyecektir.
4- MÜRACAAT TARİHLERİ NE VAKİT?
*Başvurular 26 Nisan-29 Mayıs tarihleri ortasında yapılacaktır.
5- FAZLA MÜRACAAT OLMASI DURUMUNDA NE YAPILACAK?
*Fazla müracaat olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecektir. Kura sonucunda seçilemeyen müracaatlar, bir sonraki etap için öncelikli olacak biçimde sıralandırılacaktır.
6- BİR BİNADAN BİRDEN FAZLA MÜRACAAT YAPILABİLECEK Mİ?
*Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi müracaat yapabilir.
7- BİNANIN DÖNÜŞÜMÜ İÇİN TÜM KONUT SAHİPLERİNİN ONAYI GEREKİYOR MU?
* 2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili kontratlar yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır.
8- 2/3 ÇOĞUNLUK KARARINA KATILMAYAN VATANDAŞLARIN PAYLARI NE OLUR?
* Payları oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa hisseleri; arsa hissesi pahası üzerinden mutabakat sağlayan öbür paydaşlara açık artırma adabı ile satılır.
9- BİRDEN FAZLA PARSELDE, BİRDEN FAZLA DAİRESİ OLAN MÜRACAAT YAPABİLİR Mİ?
* Yapabilir.
10- PAYLI TAPUSU OLAN MÜRACAAT YAPABİLİR Mİ?
* Yapabilir.
11- KONUTLAR NASIL İNŞA EDİLECEK?
*Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
12- ÜRETİMDEN EVVEL YER ETÜDÜ YAPILACAK MI?
*Yapılacaktır.
13- MÜRACAATTA GELİR KAİDESİ OLACAK MI?
*Olmayacak.
14- BİNA NE KADAR MÜHLET İÇERİSİNDE TAMAMLANACAK?
*Bina boşaldıktan en geç 2 yıl sonra konutlar teslim edilecek.
15- DAHA ÖNDE RİSKLİ YAPI OLDUĞU GEREKÇESİYLE YIKILAN BİNALAR KAMPANYAYA DAHİL MİDİR?
*Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilir.
16- YENİ BİNA KAÇ KATLI OLACAK?
*Dönüşüme kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı kaidelerini aşmamak kuralıyla muahede sağlayan maliklerin kararına
göre belirlenir.
17- KAPALI OTOPARK YAPILACAK MI?
*Parselin yürürlükteki imar planı kaideleri dikkate alınarak mutabakat sağlayan konut sahiplerinin kararına nazaran belirlenecek.
18- DAİREMİZİ BOŞALTTIĞIMIZ MÜHLET İÇERİSİNDE KİRA DAYANAĞI OLACAK MI?
*Yapının yıkılmasından sonra, malikin müracaatına müteakip 5.250 lira kira, 10.500 taşınma yardımı yapılacak.
19- MÜRACAATIMI YAPTIM, SÜRECİMİ NASIL TAKİP EDEBİLİRİM?
*Başvuru süreci, müracaat yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek olup, ilerlemeler kısa bildiri ve mail olarak maliklere bildirilecektir.
20- SİTEDE OTURUYORUZ, İDARENİN Mİ YOKSA YOKSA MALİKLERİN Mİ BAŞVURMASI GEREKİYOR?
*Başvuruyu yalnızca malikler yapabilir.
