Pandemi ile başlayan konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Konuyla ilgili gazetemize konuşan Emlakçılar Odası Başkanı Hacıoğlu, konut piyasasındaki artışın rasyonel olmadığını, devletin bir an önce bunun önüne geçmesi gerektiğini söyledi.
SABİTLEME BİTİYOR
Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, artan konut satış ve kira fiyatlarıyla ilgili konuştu. Son günlerde mal sahiplerinin kendisini arayarak kira oranlarındaki yüzde 25 sabitleme kararının sona erecek olmasıyla kiracısını evden çıkarmak istediğini söylediğini belirten Hacıoğlu şunları anlattı: “Ciddi bir artış var ve bu artışın önüne geçilemiyor. Denetleme yapılmıyor, böyle devam ederse bugünkü fiyatlar artmaya devam eder. Telefon numaramı bir şekilde bulmuş mal sahipleri 10 günden beri beni arıyorlar, artık yıldım ve bıktım. Mal sahipleri ‘Kira sözleşmemizin bitimine 1 ay süre var ama eve tadilat yaptıracağız, kiracımızı nasıl çıkartırız?’ diye soruyor. Mübarek Ramazan ayı içerisindeyiz ve arkası bayram, insanlara nasıl ‘evimden çık’ denir? Tadilat yapılacakmış, bunlar işin bahanesi. Haziran ayında yüzde 25 artış sabitleme bitiyor diye bunlar gündeme geliyor.
E-DEVLET’TEN YAPILMALI
Eğer haziran ayında kira artışlarının yüzde 25 ile sabitlenme kararı sona ererse kira artışları yüzde 72 üzerinden yapılacak. 10 bin TL kirası olan bir konutta rakam 17 bin 500 TL seviyesine gelecek. Bu duruma karşın devletin bir an evvel il il, ilçe ilçe, mahalle mahalle kira üst ve alt limiti belirlemesi gerekiyor. Kira kontratları e-devlet üzerinden yapılmalı ki resmi olarak kayıt altına alınsın. Ayrıca kontratların e-devlet üzerinden yapılacak olması, kira getirisi olanların devlete vergisini tam olarak ödemesini zorunlu kılacaktır. Bugünlerde düzensiz, takipsiz bir ortam var, sabah erken kalkan ‘Sahibinden Kiralık’ ilanını asıyor. Bu böyle olmamalı, ilan gayrimenkul elinden geçmeli.
