Alman hükümeti, artan mesken kiralarına tahlil için devalar arıyor.
41 milyon haneli Avrupa ülkesindeki halkın yüzde 58’i kiralık dairelerde yaşıyor.
Almanya basınından Bild, kirada yaşayanlara işaret ederek, “Durumları giderek kötüleşiyor.” diye yazdı.
Artan kiralara ‘soygun’ dediler
Haberde, “Almanya’da kiralar artıyor. SPD, müdahale etmek istiyor ve soyguna karşı bir plan sunacak.” denildi.
Tedbirlere ait karara parlamento kümesinin pazartesi günü yapacağı toplantıda karar verilecek.
‘Kiralar dondurulsun’ çağrısı
Gazete, en değerli noktanın “tüm Almanya’da kiraların dondurulması” olduğunu belirtti.
Bu durumda konut piyasasının sıkışık olduğu bölgelerdeki konut sahiplerinin kirayı üç yıl içinde sırf yüzde 6 oranında artırabilmesi planlanıyor.
Başbakan Olaf Scholz’un partisi Toplumsal Demokratlar (SPD), kiracıların daha fazla korunması için harekete geçilmesi gerektiğini düşünüyor.
Almanya’da düzenleme hazırlığı
Öngörülen düzenlemeye nazaran, kira mukavelesini fesih sonrasındaki fiili kullanım kanunla belirlenecek.
Ev sahibinin şahsî kullanım nedeniyle ihbarda bulunması ve akabinde yabancılara kiraya vermesi halinde, kontratı feshedilen eski kiracının tazminat alma hakkı olacak.
SPD’nin parlamento kümesine nazaran kiracıların üçte biri mobilyalı dairelerde gönülsüzce yaşıyor. Gelecekte konut sahiplerinin kira ve mobilya masraflarını farklı ayrı göstermeleri gerekecek.
6 ayı geçerse ‘geçici kullanım’ olmayacak
Düzenleme, yalnızca ferdî odalar değil, dairenin tamamının mobilyalarla donatılması gerektiğini söylüyor. Altı aydan uzun vadeli kiralamalar artık “geçici kullanım” olarak kabul edilmeyecek.
Söz konusu plana nazaran kira artışlarının tüketici fiyat endeksine değil, net kira endeksine bağlanması gerekiyor.
Bu ortada Almanya’da kira endeksinin, halihazırda yüzde 10’dan fazla arttığı söz edildi.
Koalisyonda yeni tartışma konusu
Alman yayın organı, Scholz’un partisinin planının, “trafik lambası” koalisyonunda tartışmalara neden olacağını yazarken şunları aktardı:
Çünkü şu ana kadar sorumlu FDP’li Adalet Bakanı Marco Buschmann, koalisyon muahedesinde kararlaştırılan kiracı muhafaza kurallarını dahi uygulamadı.
